В Украине может появиться новый вид социальной аренды жилья: что известно
В Украине рассматривается возможность внедрения нового вида социальной аренды жилья, который может стать одним из способов решения проблемы внутренне перемещенных граждан и лиц, нуждающихся в государственной поддержке в этом вопросе.
Об этом рассказала глава комитета Верховной Рады по вопросам организации государственной власти, местного самоуправления, регионального развития и градостроительства Елена Шуляк, пишет РБК-Украина.
Нардепка заявила, что социальная аренда предусмотрена в законопроекте об основных принципах жилищной политики, который был представлен общественности.
Суть социальной аренды состоит в том, что жилье сдается в аренду общинами, а платежи за это направляются в местные бюджеты для дальнейшего использования на:
- улучшение существующего жилищного фонда,
- или строительство нового жилья в подобных целях.
Шуляк отмечает, что механизмы социальной аренды достаточно популярны в странах ЕС. Однако, как отметила глава профильного комитета, Украине нужно их:
- адаптировать под себя,
- наработать правовую основу для этого.
«В ЕС договор аренды социального жилья заключается между органом местного самоуправления и нанимателем. ОМС, предоставляющий в аренду жилье, проводит ежегодный мониторинг доходов нанимателя за предыдущий год.
В случае, если его среднемесячный совокупный доход за предыдущие два года подряд стал выше, это является основанием для прекращения договора«, объясняет на отдельном примере аренды жилья в Евросоюзе Шуляк.
Украина собирается искать финансирование для этого проекта, в частности, используя арестованные активы РФ за рубежом. Основными источниками финансирования также могут стать:
- имущество, изъятое у российских и белорусских граждан,
- средства международной технической помощи и агентств развития.
Как рассказывает нардепка:
- в Нидерландах, Австрии и Дании социальное жилье составляет более 20% от общего жилищного фонда,
- в Великобритании, Франции, Исландии, Ирландии и Финляндии он колеблется в пределах 10-19%,
- в Венгрии и, например, Финляндии, сектор аренды социального жилья составляет более 50% среди всего арендуемого жилья.
STEM is FEM и БУР открывают сбор на ремонт жилья семьи переселенцев, дважды переживших оккупацию
В свою очередь, в Украине его доля едва достигает 1,5%, это критически мало, учитывая все вызовы, вызванные полномасштабным вторжением.
Учитывая это, парламентария считает социальную аренду очень перспективной для Украины, где сейчас, во-первых, огромное количество внутренне перемещенных граждан, а во-вторых, жилищный вопрос не решался десятилетиями.
«Конечно, следует понимать, что европейская практика социальной аренды — результат долгосрочных и последовательных политик, которые внедрялись годами.
Украина в свою очередь подражала жилищным политикам, которые годами сводились к прямой передаче квартир новым владельцам. Большинство государственных и муниципальных программ было направлено на субсидирование собственности, а не доступной аренды. То есть впереди у нас много работы«, — отметила Шуляк.
Отмечается, что первые пилотные проекты социальной аренды уже тестируются в Украине, что может стать важным шагом в решении жилищной проблемы в стране.
Напомним, что в Дании создали фонд «Украинское жилье для всех», который сосредоточится на разработке жилищной концепции и создании доступного арендного жилья в Украине по датскому образцу.
Кроме того, Кабинет Министров Украины 29 марта урегулировал вопрос о недопущении выселения уязвимых категорий внутренне перемещенных граждан из жилья для временного проживания на время военного положения и в течение полугода после его прекращения или отмены.
Решения для восстановления: в Житомире построят инклюзивное и энергоэффективное жилье для переселенцев
В Минреинтеграции планируют провести инвентаризацию жилищных фондов для расселения переселенцев
Решения для восстановления: в Прикарпатье планируют построить жилье для 250 переселенцев
Германия выделит еще 112 млн евро Украине на жилье для переселенцев
Модульные дома с солнечными панелями: в Черновцах для переселенцев открыли новый городок
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
