fbpx
Сегодня 31/10/2020 17:51
Опыт 19:40 17 Окт 2020

Как платить за отопление в 3 раза меньше: история киевского ОСМД

ОСМД "Изумруд" обновил систему отопления в доме, сделав ее энергоэффективной. Как последовать их примеру?

English version here

Фото: Рубрика

Отопление в городе осуществляется благодаря ТЭС, которые работают на газу или топятся углем. И то, и другое иссякаемые природные ресурсы, а при их переработке в воздух выбрасываются токсические вещества, а содержащиеся в выбросах тяжелые металлы и микроэлементы могут накапливаться в различных органах человека или, сосредотачиваясь в почвах, сельскохозяйственных растениях, попадать с продуктами питания в организм человека. Чем больше энергии приходится производить ТЭС тем больше выбросов, а значит, больше вреда причиняется жителям городов. 

Исправить ситуацию полностью и перейти на "зеленую" энергию в масштабах столицы или даже небольшого города пока что невозможно, но есть и другой выход. Это —снижение энергопотребления в домах, инфраструктура которых, мягко говоря, настолько устарела, что потребляет в 3,4 больше тепла, чем позволяют современные методы. 

ОСББ Ізумруд Київ

Фото: Рубрика

Жители столичного ОСМД "Изумруд" знают, как сделать дом энергоэффективным и уменьшить затраты на отопление в несколько раз. Уже 4-й год они участвуют в государственных программах, повышая качество своего дома, а на сэкономленные средства устанавливают светодиодные лампочки, проводят косметический ремонт площадей общего пользования, доплачивают зарплаты дворникам и сантехникам.  

Но так было не всегда. По словам главы ОСМД и жительницы дома Светланы Чабан, раньше из-за старой инфраструктуры внутри дома регулярно случались потопы. В подвале было грязно и сыро, а через старые трубы невозможно было беспрепятственно перешагнуть, чтобы при надобности быстро перекрыть нужный вентиль. Более того, температура в квартирах была разной из-за плохой циркуляции, жильцы то и дело жаловались.

Почему снизилась цена за отопление?

Теперь в подвале дома по адресу Глушкова, 30 в каждом подъезде установлены ИТП — индивидуальные тепловые пункты. Это система, которая помогает разумно распределять энергоресурс. Когда включается централизованное отопление, ИТП регулирует температуру в зависимости от погодных условий: с внешней стороны дома установлен тепловой датчик, и в зависимости от температуры на улице, система автоматически увеличивает или уменьшает мощность отопления. Она также зависит от времени суток: с 11 до 6 утра подача тепла уменьшается до 18°C; с 6 утра до 11 дня — 22°C; с 11 дня до 4: когда люди на работе, опять уменьшается и с 4 до 11 вечера подача тепла снова 22°C.

Регулировать температуру внутри дома можно и вручную, через пункт управления в котельной или даже с телефона Светланы. Благодаря новой системе теперь за отопление жильцы будут платить 6 гривен за квадратный метр вместо 20-22 гривен.

ОСББ Ізумруд Київ

Фото: Рубрика

То есть в зимние месяцы сумма в платежке с полутора тысяч снизится до 300-400 гривен. Также в ходе ремонта удалось поменять все трубы горячей, холодной воды и отопления внутри дома: в подвале, на крыше и даже стояки, которые ведут в квартиры. Сохранять тепло получается также благодаря новым стеклопластиковым дверям, которые установлены на выходах на общий балкон. 

На какие средства были проведены ремонты?

Поставить новую систему отопления, установить 200 стеклопластиковых дверей и заменить трубы внутри дома удалось благодаря государственным программам софинансирования "Теплый кредит" и "70/30 Энергоэффективность".

ИТП в "Изумрудном" был установлен именно благодаря программе 70/30, в которой городской бюджет покрывает 70% расходов на ремонт, а жильцы — только оставшиеся 30%. При этом есть возможность разбить платеж на несколько месяцев, чтобы траты сильно не били по карману. 

ОСББ Ізумруд Київ

Фото: Рубрика

В программах может принять участие любое ОСМД, при чем условия конкурса, по словам Светланы Чабан, очень примитивные. Для этого нужно составить проект согласно рекомендациям и отправить его на согласование. 

ОСМД "Изумрудный" уже 4 года участвует в программах и именно благодаря им смог так преобразиться: автоматическое управление отоплением, видеонаблюдение, чистые подъезды и лестничные клетки, убранная придомовая территория и самое главное — сухой подвал с новой, красивой и надежной инфраструктурой.

ОСББ Ізумруд Київ

Фото: Рубрика

ОСББ Ізумруд Київ

Фото: Рубрика

Теперь жильцы не собираются останавливаться на достигнутом результате. Они будут улучшать дом и в будущем. В ближайших планах: установить на общих балконах стеклопластиковые окна, поставить специальные датчики на трубы с водой, которые, в случае прорыва, уведомят Светлану и автоматически отключат воду в стояке или трубе, где произошла поломка. Это позволит значительно сократить время реакции на аварию, а значит, сэкономит деньги на потраченной воде и ремонте, без которого не обойтись, если случится потоп. Также ОСМД собирается с помощью государственных программ вскоре установить в доме новый лифт.

Все эти системы помогают не только экономить, а и разумно потреблять энерго- и водные ресурсы, а также электричество. если бы такие решения были применены в каждом доме, производственные мощности так пагубно влияющих на атмосферу ТЭС можно было бы снизить, а значит, и улучшить экологию в городе. Для этого нужно всего лишь желание, инициативный глава ОСМД, и сплоченность жильцов многоквартирного дома.

Смотрите видео и подписывайтесь на наш YouTube

1615

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Добавить комментарий

Такой e-mail уже зарегистрирован. Воспользуйтесь формой входа или введите другой.

Вы ввели некорректные логин или пароль

Sorry that something went wrong, repeat again!
Загрузить еще
Сообщить об опечатке

Текст, который будет отправлен нашим редакторам: