fbpx
Сьогодні 04/12/2020 13:16
Досвід 19:40 17 Жов 2020

Як платити за опалення в 3 рази менше: історія київського ОСББ

ОСББ "Ізумруд" оновив систему опалення в будинку, зробивши її енергоефективною. Як наслідувати їхній приклад?

English version here

Фото: Рубрика

Опалення в місті здійснюється завдяки ТЕС, які працюють на газу або топляться вугіллям. І те, і інше — вичерпувальні природні ресурси, а під час їхньої переробки у повітря викидаються токсичні речовини, а ті важкі метали та мікроелементи, що містяться в викидах, можуть накопичуватися в різних органах людини або, зосереджуючись в ґрунтах, сільськогосподарських рослинах, потрапляти з продуктами харчування в організм людини. Чим більше енергії доводиться виробляти ТЕС — тим більше викидів, а значить, більше шкоди завдається жителям міст.

Виправити ситуацію повністю і перейти на "зелену" енергію в масштабах столиці або навіть невеликого міста поки що неможливо, але є й інший вихід. Це — зниження енергоспоживання в будинках, інфраструктура яких, м'яко кажучи, настільки застаріла, що споживає в 3,4 більше тепла, ніж дозволяють сучасні методи.

ОСББ Ізумруд Київ

Фото: Рубрика

Жителі столичного ОСББ "Ізумруд" знають, як зробити будинок енергоефективним і зменшити витрати на опалення в декілька разів. Вже 4-й рік вони беруть участь у державних програмах, підвищуючи якість свого будинку, а на зекономлені кошти встановлюють світлодіодні лампочки, проводять косметичний ремонт площ загального користування, виплачують зарплати двірникам і сантехнікам.

Але так було не завжди. За словами глави ОСББ і мешканки будинку Світлани Чабан, раніше через стару інфраструктуру будинку регулярно траплялися потопи. У підвалі було брудно і сиро, а через старі труби неможливо було безперешкодно переступити, щоб за потреби швидко перекрити потрібний вентиль. Більш того, температура в квартирах була різною через погану циркуляцію, мешканці раз у раз скаржилися.

Чому знизилася ціна за опалення?

Тепер у підвалі будинку за адресою Глушкова, 30 у кожному під'їзді встановлені ІТП індивідуальні теплові пункти. Це система, яка допомагає розумно розподіляти енергоресурс. Коли включається централізоване опалення, ІТП регулює температуру в залежності від погодних умов: із зовнішнього боку будинку встановлений тепловий датчик, і в залежності від температури надворі, система автоматично збільшує або зменшує потужність опалення. Вона також залежить від часу доби: з 11 до 6 ранку подача тепла зменшується до 18°C; з 6 ранку до 11 дня — 22°C; з 11 дня до 4, коли люди на роботі, знову зменшується; і з 4 до 11 вечора подача тепла знову складає 22°C.

Регулювати температуру всередині будинку можна і вручну, через пункт управління в котельні або навіть з телефону Світлани. Завдяки новій системі тепер за опалення мешканці будуть платити 6 гривень за квадратний метр замість 20-22 гривень.

ОСББ Ізумруд Київ

Фото: Рубрика

Тобто в зимові місяці сума в платіжці з півтори тисячі знизиться до 300-400 гривень. Також у ході ремонту вдалося замінити всі труби гарячої, холодної води та опалення всередині будинку: у підвалі, на даху і навіть стояки, які ведуть у квартири. Зберігати тепло виходить також завдяки новим склопластиковим дверям, які встановлені на виходах на загальний балкон.

На які кошти були проведені ремонти?

Поставити нову систему опалення, встановити 200 склопластикових дверей і замінити труби всередині будинку вдалося завдяки державним програмам співфінансування "Теплий кредит" і "70/30 Енергоефективність".

ІТП в "Ізумрудному" був встановлений саме завдяки програмі 70/30, у якій міський бюджет покриває 70% витрат на ремонт, а мешканці — тільки решту 30%. При цьому є можливість розбити платіж на кілька місяців, щоб витрати сильно не били по кишені.

ОСББ Ізумруд Київ

Фото: Рубрика

У програмах може взяти участь будь-який ОСББ, при чому умови конкурсу, за словами Світлани Чабан, дуже примітивні. Для цього потрібно скласти проект згідно рекомендацій і відправити його на узгодження.

ОСББ "Ізумрудний" вже 4 роки бере участь у програмах і саме завдяки їм зміг так перетворитися: автоматичне керування опаленням, відеоспостереження, чисті під'їзди і сходові клітки, прибрана прибудинкова територія і найголовніше — сухий підвал з новою, красивою і надійною інфраструктурою.

ОСББ Ізумруд Київ

Фото: Рубрика

ОСББ Ізумруд Київ

Фото: Рубрика

Тепер мешканці не збираються зупинятися на досягнутому результаті. Вони будуть покращувати будинок і в майбутньому. У найближчих планах: встановити на загальних балконах склопластикові вікна, поставити спеціальні датчики на труби з водою, які, в разі прориву, повідомлять Світлану і автоматично відключать воду в стояку або трубі, де сталася поломка. Це дозволить значно скоротити час реакції на аварію, а значить, заощадить гроші на витраченій воді і ремонті, без якого не обійтися, якщо трапиться потоп. Також ОСББ збирається за допомогою державних програм незабаром встановити в будинку новий ліфт.

Усі ці системи допомагають не тільки економити, а й розумно споживати енерго- і водні ресурси, а також електрику. Якби такі рішення були застосовані в кожному будинку, виробничі потужності ТЕС, які так згубно впливають на атмосферу, можна було би знизити, а значить, і поліпшити екологію в місті. Для цього потрібно всього лише бажання, ініціативний голова ОСББ, і згуртованість мешканців багатоквартирного будинку.

Дивіться відео і підписуйтесь на наш YouTube

2755

Якщо ви знайшли помилку, будь ласка, виділіть фрагмент тексту та натисніть Ctrl+Enter.

Додати коментар

Такий e-mail вже зареєстровано. Скористуйтеся формою входу або введіть інший.

Ви вказали некоректні логін або пароль

Sorry that something went wrong, repeat again!
Завантажити ще
Повідомити про помилку

Текст, який буде надіслано нашим редакторам: