Як підготувати свій будинок до відключень?
В умовах повномасштабної затяжної війни росії на території України, питання енергозабезпечення житлових будинків стоїть досить гостро. Чи матиме Україна надалі ресурси задля забезпечення українців темплом та світлом – не відомо. Тому кожному з нас потрібно брати відповідальність за свою оселю в свої руки та вже продумувати кроки на шляху модернізації осель, аби вони були автономні.
Енергоефективність багатоповерхових будинків означає здатність будівлі використовувати енергію максимально раціонально, з мінімальними втратами. Це досягається за рахунок зменшення тепловтрат, оптимізації систем опалення, вентиляції та електропостачання. Коли будинок споживає менше енергії для підтримання комфортних умов, він стає менш залежним від зовнішніх джерел енергії, таких як газ чи електроенергія. Таким чином, підвищення енергоефективності наближає будинок до стану енергонезалежності, де більша частина енергії може бути отримана з відновлюваних або внутрішніх джерел, а не з зовнішніх мереж.
Фахівці ОПОРИ підготували детальний звіт щодо можливостей модернізації вашого багатоповерхового будинку. Це дії, які може зробити абсолютно кожен маючи бажання та групу однодумців.
Заходи щодо енергомодернізації осель
Перший захід, що необхідно впровадити на шляху до енергомодернізації – заміна старих вікон та дверей. Це покращує теплоізоляцію вашої оселі, оскільки вони більш щільно прилягають до рам, запобігають проникненню холодного повітря та витоку теплого, що дозволяє зменшити витрати на опалення.
Однак, якщо будинок продовжує опалюватися без можливості регулювання температури, зекономлене тепло може просто підвищувати температуру всередині, а не знижувати витрати. Тому важливо разом із заміною вікон та дверей встановити індивідуальні теплові пункти (ІТП), які дозволяють точно контролювати подачу тепла в будівлю. ІТП забезпечує подачу тепла відповідно до реальної потреби: наприклад, зменшує подачу, коли на дворі теплішає, або вимикає опалення в окремих приміщеннях, де воно не потрібне. Це допомагає уникнути перевитрат і знижує загальні витрати на опалення.
Утеплення фасадів є дуже важливим заходом, оскільки через стіни відбуваються значні тепловтрати. Утеплений фасад створює бар'єр, який зберігає тепло всередині будівлі, що дозволяє використовувати менше енергії для підтримання комфортної температури. Однак, щоб ефективно скористатися утепленням, необхідно також контролювати подачу тепла за допомогою ІТП. Це дозволить уникнути ситуації, коли будинок залишається надмірно нагрітим після утеплення, оскільки тепло затримується всередині.
Утеплення даху і підлоги зменшує тепловтрати через ці частини будівлі, що особливо важливо для мешканців верхніх і нижніх поверхів. Утеплений дах запобігає
втратам тепла через стелю, а утеплена підлога або підвал зберігає тепло на перших поверхах. Це підвищує загальний комфорт проживання і зменшує витрати на опалення, хоча ефективність цього заходу для всієї будівлі є меншою порівняно з утепленням фасадів.
Встановлення сонячної електростанції дозволяє виробляти електроенергію з сонячної енергії, що особливо ефективно влітку, коли світловий день тривалий. Це зменшує потребу в електроенергії від централізованих мереж. Гібридні системи, що включають акумулятори, дозволяють зберігати надлишок виробленої енергії для використання у вечірній час або в періоди перебоїв з електропостачанням, забезпечуючи автономність будівлі.
Модернізація внутрішньої системи опалення включає заміну старих труб, встановлення балансувальних клапанів та утеплення трубопроводів. Ці заходи забезпечують рівномірний розподіл тепла по будівлі та зменшують втрати тепла на шляху від котельні до батарей. Встановлення терморегуляторів на батареях дозволяє кожному мешканцю регулювати температуру в своїй квартирі, що допомагає уникнути перевитрат енергії і підвищує загальну енергоефективність будинку.
Комплексне впровадження цих заходів дозволяє багатоповерховим будинкам стати енергонезалежними та автономними, мінімізуючи залежність від зовнішніх джерел енергії і забезпечуючи стабільність та комфорт проживання, незалежно від ситуації в країні.
Можливості щодо фінансування енергомодернізації ОСББ
Основний страх, що зупиняє власників на шляху до енергомодернізації, пов'язаний з фінансовими ризиками. Багато хто побоюється, що інвестиції в утеплення фасадів, заміну вікон, модернізацію систем опалення або встановлення енергоефективних технологій можуть не окупитися. Люди часто ставлять питання: "А що, якщо витрачені гроші не принесуть очікуваної економії?" або "Якщо це лише витрати, які нічого не змінять?" Ці сумніви гальмують ухвалення рішень, особливо коли мова йде про великі суми грошей, які потрібно зібрати всім мешканцям разом. Однак ті, хто вже пройшов цей шлях і впровадив енергоефективні заходи у своїх будинках, розуміють, що це не просто мода чи тимчасовий тренд. Це життєва необхідність. Для багатьох родин енергоефективність стала справжнім рятувальним колом, яке допомогло значно знизити витрати на комунальні послуги і покращити комфорт проживання.
Програма Фонду енергоефективності
Фонд енергоефективності — це державна установа, створена з метою зменшення енергоспоживання в житловому секторі України. Його діяльність фінансується як з державного бюджету, так і за рахунок міжнародних донорів, включаючи Європейський Союз та уряд Німеччини.
Основна програма Фонду енергоефективності — це програма «Енергодім», яка пропонує ОСББ фінансову допомогу на впровадження енергоефективних заходів. Програма передбачає відшкодування до 70% витрат на реалізацію проєктів з утеплення будинків, модернізації систем опалення, встановлення енергоефективних вікон та дверей, оновлення систем освітлення тощо.
Учасники програми можуть вибирати між двома пакетами заходів:
- «Легкий» — включає базові енергоефективні заходи, такі як модернізація систем опалення, встановлення енергоефективних вікон і дверей, утеплення дахів та підвалів.
- «Комплексний» — передбачає повну термомодернізацію будинку, включаючи утеплення фасадів, заміну інженерних мереж, модернізацію системи вентиляції, встановлення індивідуальних теплових пунктів та інших складних заходів.
Програма також пропонує технічну підтримку, включаючи консультації з питань вибору заходів, підготовку документації та контроль за якістю виконання робіт.
Енергоефективна відбудова в Україні стає дедалі актуальнішою, особливо в контексті зростання тарифів на енергоресурси та необхідності підвищення комфорту житла. Програма Фонду енергоефективності «Енергодім» є потужним інструментом, що допомагає ОСББ впроваджувати енергоефективні заходи із значною фінансовою підтримкою. Також існують різні кредитні та грантові програми, які роблять енергоефективність доступнішою для широких верств населення. Залучення до цих програм не лише допоможе зекономити на рахунках за комунальні послуги, але й підвищить якість життя мешканців, забезпечивши більш теплі та більш комфортні умови проживання.
Окрім Фонду енергоефективності, в Україні існують банки, що надають кредити на впровадження енергоефективних заходів під низькі відсоткові ставки. В Україні існує безліч можливостей, щодо залучення фінансування на впровадження енергоефективних заходів, зокрема і для енергоефективної відбудови.
Наприклад, для приватних домогосподарств діє програма пільгового кредитування під 0% для закупівлі обладнання і встановлення у власних домогосподарствах сонячних панелей з системами накопичення енергії та вітрових установок.
Для об'єднань співвласників багатоквартирних будинків (ОСББ) та житлово-будівельних кооперативів (ЖБК) передбачена програма державної підтримки «Доступні кредити 5-7-9%». ОСББ та ЖБК у межах цієї програми зможуть отримати до 70% вартості проєкту після його облаштування.
Регіональні програми енергоефективності. Багато областей та міст України розробляють власні програми підтримки енергоефективних заходів. Наприклад, деякі міста пропонують додаткові компенсації для ОСББ, які беруть участь у програмі «Енергодім», або надають фінансову допомогу на підготовку проєктно-кошторисної документації.
В умовах повномасштабної затяжної війни, яку веде росія проти України, забезпечення житлових будинків енергією, зокрема теплом та електрикою, стало критично важливим питанням. Війна створює серйозні загрози для стабільності енергопостачання, оскільки руйнуються інфраструктурні об'єкти, а постачання ресурсів стає непередбачуваним. У таких умовах немає впевненості, що Україна зможе безперебійно забезпечувати населення теплом і світлом у довгостроковій перспективі. Тому кожному українцю варто брати відповідальність за енергозабезпечення свого житла на себе.
