fbpx
Сегодня
Разбор 11:21 23 Июл 2021

Квартира с Airbnb: что может пойти не так и как себя обезопасить

Если вам не повезет, в вашей спальне могут оказаться камеры наблюдения, в соседней квартире — бордель, а сама квартира окажется в самом неблагоприятном районе города.

English version here

Страны Европы постепенно начинают снова открываться для украинских туристов. А значит снова становится актуальным вопрос жилья на время путешествия! Один из вариантов — снятие квартиры через Airbnb. Казалось бы, все просто. Но снимая квартиру у незнакомого человека через сервис, всегда стоит оставаться начеку. 

Airbnb не требует никаких идентификаторов, кроме адреса электронной почты и номера телефона, поэтому любой может быть хозяином квартиры, которую вы арендуете. При регистрации на сайте не требуются даже настоящие имена или фото профиля. Это означает, что вы можете оказаться в одном доме с осужденным преступником, сексуальным маньяком, вором или мошенником. Кроме того, адреса домов не проверяются, что означает, что недвижимость может даже не существовать и вы внесете предоплату за несуществующие апартаменты. 

То, что сервис небезопасен, было доказано уже множество раз — об этом свидетельствуют многочисленные публикации о случаях, которые происходили с арендаторами. Мы рассмотрели типичные ситуации, с которыми чаще всего сталкиваются при неудачном опыте аренды и составили правила безопасности для того, чтобы таких историй избежать.

Вы можете заработать как вебкам-модель (но не будете об этом знать)

В 2017 году в США семейная пара арендовала через сервис таунхаус во Флориде, чтобы провести в нем отпуск, однако, приятное впечатление было испорчено — парень с девушкой обнаружили скрытую камеру в датчике дыма прямо над кроватью. Как оказалось позже, камер было две: обе направлены на постель, но с разных ракурсов. Оказалось, что 56-летний хозяин жилья получал прекрасный контент, ведь видео записывалось в HD и со звуком. Как долго он записывал происходящее в спальне своего дома, неизвестно, но на сервисе к тому моменту он был зарегистрирован около 2 лет и имел 40 положительных отзывов. 

Все, что сделала тогда администрация Airbnb — дала публичное заявление, в котором говорилось о том, что они сожалеют, а также о том, что владельца, подававшего таунхаус, заблокировали на сервисе. 

аренда квартири

По ошибке можно случайно снять комнату в борделе

И снова предприимчивые арендодатели. В неприятную историю попал парень, приехавший в Лонг-Айленд-Сити проводить исследования в сфере онкозаболеваний. Он снял комнату в дюплексе на 4 месяца, но вместо улыбчивых соседей в доме были другие посетители, причем сменялись они не ежесуточно, а почасово: Аксель Брорсон сказал, что с недоумением наблюдал, как мужчину и женщину вел в соседнюю комнату уборщик, который затем стоял на страже за дверью. Все это время из соседней комнаты доносились стоны и шум. Парень провел в дюплексе всего пару дней и последней каплей стали смятые подушки на кровати самого Акселя, которые он заметил, вернувшись в комнату после рабочего дня.

Естественно, квартиросъемщик тут же решил сменить жилье и запросил у хозяина комнат вернуть оплаченную наперед аренду. Однако строптивый хозяин настаивал на том, что заключенное между ним и арендатором соглашение все еще в силе, а что касается шумной парочки, он утверждал, что "люди, которые вошли в комнату, были там, чтобы починить кровать". 

Airbnb также сначала отказался вернуть деньги Акселю Брорсону, отметив, что хозяин предложил установить замок на двери в комнату Брорсона. С мертвой точки ситуация для Акселя сдвинулась только после того, как о случае написали в The Post. Представитель Airbnb Питер Шоттенфельс заявил: "Мы удалили хозяина с нашей платформы и полностью возвращаем оплату гостю. Проституция запрещена, и мы придерживаемся политики абсолютной нетерпимости к ней", — добавил он.

При возникновении подобных конфликтов, прежде всего, необходимо обращаться к администрации сервиса. Но как показывает практика, намного быстрее решить беспокоящий вопрос можно, если предать случившееся широкой огласке. 

Где деньги, Пугачевски?

Сотрудник юридической фирмы на Манхэттене был в ужасе, когда обнаружил,  что заплатил 9 тысяч долларов на 3 месяца вперед за полуразрушенную квартиру в разрушенном и обветшалом здании, где живут и торгуют наркотиками. Хозяйкой квартиры оказалась бывшая модель Victoria's Secret по имени Линдси Скотт.

На сайте двухкомнатная квартира описывалась как "удобная, но современная" с "множеством необходимых удобств". При этом  Airbnb не опубликовал адрес, но, судя по описанию, адвокат Кристиан Пугачевски решил, что квартира находится в роскошном кондоминиуме Riverwalk. Когда он получил адрес, то понял, что квартира на самом деле находилась в соседнем комплексе Иствуд, ветхом жилом комплексе, недавно переоборудованном из субсидируемого государством жилья. 

Квартирант не выдержал в квартире большое одной ночи: штукатурка обваливалась, на подоконнике и кондиционере были сажа и грязь, а дыра в полу была закрыта барными стульями. В описании квартиры о недостатках не было сказано ни слова. В итоге, юрист заплатил 9 тысяч долларов за трехмесячную аренду, и еще 20 тысяч сверху — "за отмену в последний момент". 

Как вы уже догадались, деньги Пугачевски не вернули, и адвокат подал в суд на арендодателя Линдси Скотт и Airbnb, за то, что они обманом заставили его арендовать "недвижимость, существенно отличающуюся от изображенной".

"Airbnb не очень дружелюбен к клиентам, поэтому мне пришлось подать иск, который стал настоящим кошмаром", — сказал Пугачевски.

аренда квартири

Вы можете "Сыграть в ящик"

Истории, от которых в жилах стынет кровь, мы оставили на потом. В квартире, арендованной на Airbnb на вас могут напасть. В лучшем случае, вы останетесь живы, здоровы и богаты: в этом году компания выплатила женщине, пострадавшей от насильника, который спрятался в квартире, 7 миллионов долларов. В худшем, сотрудники тайного отдела корпорации вынесут вас из квартиры по частям, расчлененным каким-нибудь маньяком. Поговаривают, что у Airbnb и правда есть секретная команда из 100 агентов, известных как Черный ящик, чтобы скрывать убийства, смерти и сексуальные нападения при аренде жилья — об этом пишет британское издание METRO со ссылкой на Bloomberg Businessweek:

"Агенты, многие из которых имеют военное или полицейское прошлое, базируются в городах по всему миру, включая Дублин, Монреаль и Сингапур. Bloomberg Businessweek обнаружил, что у них есть "пустой чек" на выплаты для поддержки гостей и хозяев, и им даже приходится убирать расчлененные тела. Гигант краткосрочной аренды тратит на выплаты около 50 миллионов долларов (35 миллионов фунтов стерлингов) в год", — сказано в статье. 

В одном из таких случаев жертва изнасилования получила миллионы в обмен на согласие не "возлагать ответственность" на Airbnb или ее хозяине после того, как "профессиональный преступник" использовал дубликат ключа, чтобы войти в съемную квартиру в Нью-Йорке и напасть на нее с ножом в 2016 году.

В другом случае 36-летняя американка Карла Стефаниак была убита охранником в квартире Airbnb в Коста-Рике в 2018 году после того, как сказала друзьям, что охрана "ненадежна". Ее семья получила от Airbnb сумму, величину которой так и не огласили. 

аренда квартири

Как обезопасить себя, снимая жилье?

Конечно, арендуя любое жилье у незнакомцев, вы делаете это на свой страх и риск. Но те, кто регулярно пользуется услугами сайта, прибегают к таким методам защиты:

Против лома нет приема

А вот против жучков и камер наблюдения — есть. Это простое и относительно недорогое изобретение, которое поместится даже в самый маленький карман жилетки Вассермана — детектор камер и жучков. Похожее на рацию устройство может обнаруживать скрытые радиомикрофоны и радио камеры по радиоизлучению, скрытые камеры — по "блику" от объектива, а устройства с магнитной основой — используя специализированную антенну с магнитным датчиком. Стоимость детектора стартует от 500 гривен, приобрести такой можно в интернет-магазине и даже крупных торговых сетях, где продают электронику. 

Возьмите с собой сигнализацию

Небольшое устройство, стоимость которого начинается от 70 гривен, устанавливается на окна или двери. В случае их открытия, вы получаете уведомление на телефон. Так, если кто-то зайдет в дом в ваше отсутствие, вы об этом узнаете.

аренда квартири

Вы знаете, как выглядит вход в Ваш Airbnb?

После того, как вы забронировали Airbnb, всегда ищите адрес в Google Street View, чтобы увидеть улицу и район. Так вы избежите таких ситуаций, как возникли у адвоката Пугачевски, который заехал в обветшалый кондоминиум. Вы также можете запросить у хозяина фотографию дома снаружи.

Есть ли на Airbnb пожарные сигнализации?

Следует помнить о том, что в арендованной квартире, во время путешествия или командировки, вас поджидают те риски, что и обычно (ну, кроме маньяков, извращенцев и убийц). Это пожары и экстренные ситуации, во время которых нужно следовать все тем же правилам безопасности. Вы можете поинтересоваться о наличии детекторов дыма у хозяев дома заранее или взять с собой детектор дыма и CO2. Также проверьте план эвакуации дома, чтобы знать, как эвакуироваться в случае пожара. 

И помните: безопасность превыше всего. Если у вас возникли хоть малейшие подозрения относительно безопасности пребывания в той или иной квартире, не стоит рисковать. Лучше найти другой вариант жилья.

3
574

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Добавить комментарий

Такой e-mail уже зарегистрирован. Воспользуйтесь формой входа или введите другой.

Вы ввели некорректные логин или пароль

Извините, для комментирования необходимо войти.
Загрузить еще

Сообщить об опечатке

Текст, который будет отправлен нашим редакторам: