В Берлине в эксплуатацию ввели климатически-нейтральный квартал

Ольга Проскурова

В берлинском районе Лихтенберг возведены два восьмиэтажных жилых дома с солнечными электростанциями на крышах и накопителями энергии на первых этажах.

99 квартир на 5400 квадратных метрах построены компанией HOWOGE по стандарту KfW-40 Plus — это высокий уровень энергоэффективности по критериям немецкого банка развития KfW, передает howoge.de.

На кровле зданий установлены солнечные электростанции мощностью 145 кВт, а на первых этажах — накопители энергии.

Отметка «Plus» означает, что такие дома должны производить и накапливать энергию, а не только ее хранить и эффективно тратить.

Кроме наружного утепления, очень теплых оконных конструкций, поквартирной вентиляции с рекуперацией тепла, которые уже стали нормой современного немецкого строительства, в домах по стандарту KfW-40 Plus установлены децентрализованные станции (модули) свежей воды. Эти устройства настроены на проточный (только при открытии крана) нагрев воды до 45 градусов, а источником тепла служит местная сеть теплоснабжения.

Как результат, расчетный климатический баланс зданий вышел даже отрицательным — минус 4 кг СО2 на квадратный метр.

Арендаторы смогут покупать электроэнергию, произведенную установленной на крыше солнечной электростанцией.

Энергетическая концепция здания

В Германии действуют особые правила, так называемая концепция «электричество арендаторов жилья» (Mieterstrom), которая освобождает жителей многоквартирных домов от ряда налогов и сборов за электроэнергию, сгенерированную кровельными солнечными электростанциями.

Характеристики построенных домов, в которых половина квартир в домах является социальным жильем и часть арендной платы компенсируется государством, превышают требования Директивы.

В соответствии с европейской директивой об энергетической эффективности зданий 2010/31 / EU (Energy Performance of Buildings Directive — EPBD) с 31 декабря 2020 все новые здания в странах ЕС должны строиться как здания с почти нулевым потреблением энергии (nearly zero-energy buildings).

При этом «почти нулевой или очень низкий объем необходимой энергии должен быть в значительной степени покрыт за счет энергии из возобновляемых источников, включая энергию из возобновляемых источников, произведенную на месте или неподалеку», — говорится в Директиве.