В Украине планируют изменить программу льготной ипотеки есть обитель: в чем решение
Программу льготной ипотеки естьОселя планируют изменить, чтобы она больше поддерживала покупку нового жилья, а не вторичного.
Об этом заявила недавно первый вице-премьер — министр экономики Юлия Свириденко во время часа вопросов к правительству в Верховной Раде, передает finance.ua, пишет Рубрика.
Какое решение?
«єОселя» работает в Украине с октября 2022 года для льготных категорий населения, программа активно финансируется государством и набирает обороты.
По данным распорядителя программы ЧАО «Укрфинжилье», до 21 июня 2024 года были выданы кредиты 10 967 участникам на сумму 17,363 млрд грн. Это свидетельствует об активном спросе на льготные ипотечные кредиты у населения.
Программа, предусматривающая льготную ипотеку под 3% годовых сроком до 20 лет с первоначальным взносом от 20% стоимости жилья, пользуется популярностью среди военнослужащих-контрактников ВСУ, работников сектора безопасности и обороны, медработников, педагогов и научных сотрудников.
С 1 августа 2023 г. перечень категорий, которые могут воспользоваться льготными условиями, расширился. Теперь на участие в программе под 7% могут претендовать также ветераны войны, участники боевых действий, внутренне перемещенные лица (ВПЛ) и граждане, не имеющие собственного жилья больше нормативной площади.
Как это работает?
Эта инициатива, направленная на облегчение приобретения жилья для определенных категорий граждан, теперь будет новый фокус – первичный рынок жилья.
Целью переформатирования является обеспечение стимулирования строительства нового жилья, что, по мнению правительства, принесет максимальный экономический эффект.
"Мы должны переформатировать программу: не расширять возраст жилья на вторичном рынке, а сфокусироваться на первичном рынке", – отметила Свириденко.
Цель фокуса на первичном рынке жилья — поддержка строительной отрасли и увеличение объемов новых жилых объектов.
Программа позволяет льготным категориям участников приобрести жилье в строящемся доме и домах не старше 10 лет в столице и областных центрах. Другие участники могут покупать жилье в домах не старше 3 лет или в строящихся объектах.
На сегодняшний день в программе принимают участие восемь банков-партнеров, среди которых государственные Сбербанк, ПриватБанк, Укргазбанк, Укрэксимбанк, а также коммерческие банки Сэнс Банк, банк «Глобус», Sky Bank и АО «Банк Кредит Днепр».
Механизм переформатирования программы является Оселем исключительно на первичный рынок пока не финализирован. Однако, как отмечено в отчете Национального банка Украины о финансовой стабильности за июнь 2024 года, работа над этим продолжается.
Правительство планирует разработать новые условия и механизмы, позволяющие максимально эффективно использовать ресурсы программы и способствовать развитию строительной отрасли. Преимущества фокусировки на первичном рынке очевидны. Это будет способствовать:
- увеличению объемов строительства,
- создание новых рабочих мест,
- повышению качества жилья, которое будет доступно населению.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
