Основным принципом некоммерческого жилищного строительства в Дании является доступность независимо от дохода, социального статуса или возраста. Некоммерческие фонды и некоммерческие жилищные организации, владеющие домами, обеспечивают жильем 1/6 населения Дании за низкоценную аренду, в первую очередь тех, кто в нем нуждается.
Неприбыльная система со стабильным уровнем арендной платы поддерживается в тесном сотрудничестве с муниципалитетами и доступна всем гражданам через открытую регистрацию в списках ожидания. Они также отвечают за оценку потребностей в новом строительстве, что делает некоммерческое жилье частью местного развития.
Весь доход от аренды жилья, которая регулируется и значительно ниже рыночной, используется для совместного содержания дома и реинвестируется в новое строительство в рамках системы. Жители играют ключевую роль в принятии решений и влияют на условия проживания, совместное содержание жилья и дальнейшее развитие, включая принципы циркулярной экономики.
Таким образом, кроме инклюзии и поддержки демократических организационных систем создание социальной составляющей в датской модели жилья также является важным инструментом повышения социальной и экологической устойчивости.
Эта модель работает в Дании уже более 100 лет и доказала свою эффективность. Сейчас около 1 миллиона человек (шестая часть населения) живут в таком некоммерческом жилье, в более чем 500 000 домах, расположенных по всей стране во всех датских муниципалитетах.
Инициатива поделиться опытом с Украиной и украинцами, чьи дома были повреждены или разрушены во время войны, принадлежит группе профессионалов, от архитекторов до юристов и бывших политиков, которые хотят внести свой вклад и создать организационную основу для строительства доступного жилья, в котором так остро нуждаются украинские города. .
Среди них – партнер и адвокат SIRIUS Advokater Курт Эллес Барделебен, старший архитектор Henning Larsen Architects/Rambøll Катя Ваагепетерсен, бывший мэр Копенгагена Франк Йенсен, генеральный директор KAB Йенс Эльмелунд, генеральный директор Датской федерации некоммерческого Шарлотта Флиндт Педерсен, бывший министр и директор Cryos International Якоб Аксель Нильсен, генеральный директор Realdania Эспер Нюгаард, генеральный директор Фонда "Доступное жилье" и Kuben Byg Лине Реттинг Дорнан, основавшие украинский фонд "Украинское жилье для всех".
"Война в Украине – это трагедия с огромными человеческими жертвами и разрушениями. Однако, по мере восстановления страны появляется возможность сделать некоторые вещи лучше, чем были раньше, на благо людей Украины. Например, создать социально и экономически более устойчивый рынок арендованного жилья, на котором есть место для всех слоев населения. И где доходы от аренды идут на еще доступнее жилье. Мы хотели бы сделать свой вклад в это дело, поделившись опытом, который имеем в секторе социального жилья в Дании", – говорит Бент Мадсен, генеральный директор Датской федерации некоммерческого жилья / BL.
Организаторы работают над инициативой с 2023 года. Это работа с городами, которые занимаются восстановлением, и адаптируют датскую модель к украинским реалиям и помогают удовлетворить неотложную потребность в новом жилье, которое будет отвечать европейским требованиям и будет жизнеспособным в будущем.
В настоящее время проект находится в диалоге с местными органами власти в Украине. Первая фаза сосредоточена на разработке концепции, юридической и организационной структуры. Далее предполагается реализация трех пилотных проектов совместно с украинскими партнерами.
Враг вечером 22 января атаковал Запорожье. В результате российских обстрелов в одном из районов города… Читати більше
В Министерстве обороны обнародовали список из 7 специальностей, наиболее популярных среди кандидатов в рекрутинговых центрах… Читати більше
Первый кулинарный хаб для обучения поваров и переподготовки кадров для учебных заведений открыли в Николаевской… Читати більше
Суд избрал меру пресечения в виде содержания под стражей с возможностью внесения более 9 млн… Читати більше
В Тростянце в двух многоэтажках, которые получили повреждения во время оккупации, Служба восстановления и развития… Читати більше
Представитель ГНСУ Андрей Демченко заявил, что Государственная пограничная служба сотрудничает исключительно с проверенными поставщиками, чтобы… Читати більше
Цей сайт використовує Cookies.