Безопасные инвестиции: в Украине заработала система защиты от махинаций – в чем решение

В Украине заработала электронная защита граждан, которые инвестировали в строительство жилья: отныне все данные будут храниться в цифре, поэтому их будет невозможно изменить или подделать.

Об этом пишет Рубрика, ссылаясь на Правительственный портал, Телеграмм вицепремьер-министра, министра цифровой трансформации Украины Михаила Федорова.

В чем проблема?

Отметим, что ранее граждане были вынуждены только заключать с застройщиками предварительный договор купли-продажи недвижимости или соглашение о намерениях.

Согласно этому покупатель соглашается приобрести имущество, а продавец — продать жилье именно этому лицу.

Но такие соглашения не давали права собственности на жилье, а лишь служили подготовкой к заключению основного соглашения, которое подписывается уже после сдачи объекта в эксплуатацию. Это приводило к коррупционным схемам.

В частности, когда застройщики одну и ту же квартиру могли «продавать» несколько раз разным людям.

Какое решение?

Как это работает?

Электронный механизм позволяет регистрировать вещные права на жилье, которое только строят или будут строить. То есть еще до сдачи объекта в эксплуатацию.

Застройщики будут подавать заявления о регистрации прав на объекты и будут передавать эти права покупателям через Единую государственную электронную систему в сфере строительства (ЕГЭСБ). Все данные будут храниться в цифре, поэтому их невозможно будет изменить или подделать.

«Все объекты строительства, разрешения на строительство которых выданы после 10 октября 2022 года, обязаны регистрировать специальные имущественные права на будущую недвижимость.

Проверить дату получения разрешения на строительство можно в Реестре строительной деятельности на портале ЕГЭСБ в разделе«Декларативные и разрешительные документы», указали на Правительственном портале.

Единая государственная электронная система в сфере строительства разработана Министерством развития общин, территорий и инфраструктуры в сотрудничестве с Министерством цифровой трансформации при поддержке проекта USAID/UK aid «Прозрачность и подотчетность в государственном управлении и услугах/TAPAS».

Напомним, мы также рассказывали об инвестировании в зеленое строительство и чистую окружающую среду. Это выглядит как сложный термин, однако является простым для реализации. Во что можете инвестировать именно вы и на чей пример лучше опираться?

Читайте подробнее в нашей статье: «Что такое экологические инвестиции и как они работают в Украине».

Как писала Рубрика, в Киевские области уже запустили восстановление седьмого из восемнадцати многоквартирных домов, которые восстанавливают с помощью фонда UNITED24.