В Киеве пытаются возобновить застройку «Зверинецкого сквера»

В Киеве пытаются возобновить застройку «Зверинецкого сквера» — территории на склоне между улицами Ольшанской и Михаила Бойчука, что в Печерском районе.

Об этом сообщает эксперт по вопросам градостроительства Георгий Могильный.

Борьба за территорию между застройщиками и общиной продолжается более десяти лет, отмечает Могильный. Местная община в 2014-м создала ОО «Зверинецкий сквер» и с тех пор выступает за создание на этом участке зеленой зоны.

Территорию пытались застроить уже трижды. Сначала на участок претендовала компания «Укогруп», затем — «Укрбуд». Сейчас возвести ЖК Ozon Concept House вместо сквера собирается компания Saga Development, говорит Могильный.

Градостроительные условия застройщику выдали еще в 2013 году, компания также получила разрешение на первую очередь строительства в ГАСИ (которую ликвидировали в рамках реформы градостроительства и чьи функции сейчас выполняет ГИАМ). В рамках первой очереди на участке должны были возвести один двухсекционный жилой дом высотой до 24 этажей.

По словам Могильного, теперь застройщик пытается провести корректировку проекта, чтобы разрешение было уже на четыре многосекционных дома высотой до 17 этажей на стилобате в четыре этажа.

Концепция сквера, который предлагала обустроить местная община. Изображение: ОО «Зверинецкий сквер»
В зоне, где собираются вести строительство, запрещены здания выше восьми этажей и 27 метров от поверхности земли, говорит эксперт.

Таким образом, результаты экспертизы, по которым было выдано разрешение на строительство, сфальсифицированы, заключает Могильный. Карточку проекта строительства можно найти по этой ссылке, а экспертизу — здесь.

Справка

В апреле 2023-го снова заметили строителей возле Голосеевской башни. Застройщик говорит, что проводит благоустройство: обещает отремонтировать башню и возвести шестиэтажный дом рядом. Местные активисты убеждены, что участок должны присоединить к Национальному парку «Голосеевский».