«Наследие» занимается спасением и восстановлением исторической архитектуры: как работает это решение

Инициатива «Спадщина.UA», занимающаяся спасением и восстановлением исторической архитектуры, сегодня возвращает к жизни поселок Поморяне на тысячу жителей на границе Львовской и Тернопольской областей. Они покупают старинные украинские дома и восстанавливают их за $11 000 максимум. В реставрированных традиционных усадьбах появляются новые владельцы – молодые люди, уставшие от городской суеты, способные придать новые смыслы и стимулы для развития общины.

Об этом пишет Рубрика.

В чем проблема?

Сегодня в Украине историческую архитектуру безжалостно уничтожают застройщики.

«Культурное наследие в форме волонтерской деятельности – утопично. Исторические объекты, которые находятся в государственной собственности, финансируются за средства налогоплательщиков. То, что они балластом лежат на балансах ряда министерств – это неправильно. Мы сторонники мнения, что частные инвестиции в недвижимость В таком случае решение принимает единолично собственник, в то время как государство достаточно инертно, не способно быстро принимать решения и имеет ограниченный финансовый ресурс. инвестировать в культурное наследие на основе частных инвестиций», – рассказывает Гаврилов.

«Наследие должно быть ресурсом для того чтобы в него инвестировали. В Украине оно используется неэффективно, в то время как в других странах такие объекты наоборот не обременяют бюджет, а становятся инструментом для его наполнения – коммерчески выгодными проектами», — добавляет Анна.

Какое решение?

Основательница проекта Анна Гаврилов рассказала, что все детство провела среди искусства и ремонтов, ведь ее мать – художница и преподавательница академии искусств, а отец работает в строительной сфере. Ребенком его часто брали в краеведческие путешествия по Львовщине и учили любить и уважать наследие.

В 2006 году во Львове начал активно развиваться рынок недвижимости, выросли иностранные инвестиции. В частности, пришли датские инвесторы, занимавшиеся исторической недвижимостью в центре города. «Это и была моя первая работа», – вспоминает Анна. Она работала с объектами национального значения в сфере менеджмента и реставрации.

В 2016 году у меня было желание сделать что-то полезное для государства. Тогда возникла идея реализовали маленький проект на две недели, получив грант на реставрацию. Но желание быть полезной на две недели превратилось в жизненную миссию. Уже в 2016 году мы начали заниматься возрождением Поморянского. замка во Львовской области, проект имел серьезную поддержку и активно развивался.

А в 2018 году мы решили основать инициативу «Наследие», миссия которой давать архитектуре новую жизнь», — рассказывает основательница проекта. В качестве образца они взяли британскую организацию National Trust, которая имеет в своей собственности и управлении по всей стране около 400 исторических зданий и 80 тысяч гектаров исторических земель.

Как это работает?

Именно тогда команда начала активно работать над замком Собеских и Тартаковским дворцом Львовской области, которые являются культурными объектами национального значения, а также зданием общества «Сокол». С 2018 по 2020 год они получили более 50 грантовых и собственных проектов, в частности от украинских и иностранных доноров. В то время команда начинает понимать, что реализовывать такие проекты на основе волонтерства невозможно, ведь культурное наследие нуждается в ресурсах и системности.

В поселке Поморяне инициатива занимается продвижением и восстановлением аварийного замка Собеских, имеющего статус памятника национального значения. Впрочем, бюрократические препятствия и недоразумения на разных уровнях власти помешали завершить проект.

«Благодаря нашей деятельности в Поморяне начали приезжать люди, здесь начали появляться туристы. Мы начали думать о создании соответствующей инфраструктуры, чтобы туристы оставались в селе на время. Таким образом люди бы тратили там деньги и наполняли бюджет общины. Ведь этот замок не может быть живым в финансово несостоятельном обществе», – рассказывает Гаврилов.

В Поморянах команда «Наследия» работала над открытием краеведческого музея, создала программы экскурсий, прогулочные маршруты, в частности для детей. Тогда вопрос развития туризма упал в неразвитую местную инфраструктуру.

Экологический поселок, с большим культурным наследием, хорошими панорамами имеет потенциал к развитию зеленого туризма. Это вдохновило создание проекта «Малированные Поморяне», который способствовал бы, чтобы люди, приезжая на экскурсии, имели место где переночевать или остаться на отдых.

Галина называет дома, которые инициатива покупает для реновации, «родными», ведь они не потеряли свою подлинность и не стали жертвами «улучшений». Дома относятся к трем периодам застройки – начало XX века, межвоенные, а с 1960-70-х годов. Эти дома преимущественно глиновалькованные, покрытые фальцевой кровлей.

Перед началом ремонта из дома выносят мусор, убирают и проводят исследования. Некоторые из них, несмотря на длительное отсутствие хозяина, находятся в отличном состоянии, отмечает Анна.

При реновации обновляют фасад и стены, ремонтируют окна, двери, пол и печи. Где нельзя спасти пьесы, мастера ставят котлы на дровах.

По возможности каждую деталь пытаются спасти и сохранить. Каждый дом имеет свои особенности. Например, некоторые объекты имеют утраченные оригинальные окна – их заменяют новыми деревянными, выполненными по старым технологиям. Оригинальный пол также получает новую жизнь – его реновируют и покрывают специальными мастиками.

В Поморянах много залежей сланца и глины, есть лес, поэтому большинство домиков глиновалькованы на деревянном каркасе. Команда использует локальные известь, дерево и строительные материалы украинского производства.

Сначала дома в Поморянах готовили как дачи, но теперь заказчики просят делать удобства – ванную и туалет. Санузлы обустраивают в перепланированных амбарах.

Дома восстанавливают до эстетического и обиходного состояния, по возможности из натуральных материалов и по старым технологиям. В результате каждая усадьба имеет «цветное» название – оливковое, синее, бирюзовое, темно- и светло-зеленое, карамельное, горчичное, цвета осенней ночи и сушеной мяты.

В домах иногда остаются вещи бывших владельцев. Некоторые стали основой для коллекции будущего краеведческого музея. В настоящее время команда вместе с местными жителями собрала две тысячи экспонатов. Среди них: предметы домашнего обихода, ремесленные, старые фотографии, вышивки, трубки и другие вещи, формирующие представление о населении поселка.

Мебель в хорошем состоянии, которая была в домах, оставляют на месте, в частности, бамбетли (скамейка-кровать), столы и кресла.

Стоимость каждого отдельного дома зависит от выполненных работ и их сложности. В то же время, стоимость домов в конечном итоге не может превышать среднерыночную по селу – ориентировочно до 14 тысяч долларов.

Справка

Проект «Малированные Поморяне» – создан для зеленого, культурно-исторического, экологического туризма. Непромышленный экологически чистый район имеет свое историческое наследие, разнообразную флору и фауну.

У новых владельцев домов есть другие потребности и требования, а также желание действовать и изменять среду. К примеру, несколько резидентов «Малированных Поморян», которые уже планируют вместе с другими жителями делать локальные ремонты дорог. Сначала община чувствовала страх и была равнодушна, но впоследствии начала поддерживать и интересоваться проектом.

В Поморянах сейчас восстановили десять избушек, еще пять – в работе. Поближе к Пасхе они планируют провести ряд толок и экскурсий.