В Украине в этом году выдали вдвое больше ипотек, чем в прошлом

Богдан Петришин

За первые 10 месяцев 2021 года украинские банки выдали 8,7 тысяч ипотечных кредитов общей суммой более чем на 7 миллиардов гривен. По сравнению с таким же периодом в прошлом году, количество договоров об ипотеке удвоилось, а общая сумма выданных средств выросла в 2,5 раза.

Об этом сообщили в Национальном банке Украины.

В октябре 2021 года банки выдали 963 ипотечных кредита на общую сумму 774 миллиона гривен. О выдаче новой ипотеки в отчетном месяце проинформировали 17 банков.

Новые кредиты на покупку жилья на вторичном рынке недвижимости занимали еще большую долю, чем в сентябре: в октябре она составила почти 90% всех выданных ипотечных кредитов.

В НБУ отмечают, что рынок ипотечного кредитования остается концентрированным: пять активных банков заключили почти 90% новых сделок.

Средняя сумма договора в октябре уменьшилась до 803,9 тысячи грн с 858,1 тысячи грн в сентябре. Средневзвешенная эффективная ставка по ипотечным кредитам составила в октябре 14,9% на первичном рынке и 13,5% — на вторичном. С начала года ставки снизились на 2% и на 0,4% соответственно.

Регулятор проводит ежемесячные опросы банков об объемах предоставленных популяции ипотечных кредитов. Это личная оценка финучреждений собственных ипотечных портфелей, поэтому данные могут не совпадать с официальной статистикой, опубликованной на сайте НБУ.

«Различия обусловлены прежде всего использованием банками управленческой отчетности для целей составления таблицы данных по ипотечным портфелям. Такой подход точнее показывает тип залога по кредитам, а значит, и сущность классификации кредитов», — пояснили в Нацбанке.