С начала года выдали почти 3 миллиарда ипотечных кредитов, - Нацбанк

Богдан Петришин

За январь-май 2021 года банки выдали 3 651 ипотечный кредит на общую сумму свыше 2,8 млрд грн.

Об этом сообщает пресс-служба НБУ.

"Украинские банки сообщили, что в мае 2021 года выдали 843 ипотечных кредита на общую сумму 666,9 млн грн. В общей сложности за первые пять месяцев года банки выдали 3 651 ипотечный кредит на общую сумму свыше 2,8 млрд грн. Если сравнить с соответствующим периодом прошлого года, то новое ипотечное кредитование выросло почти в 2,5 раза по количеству договоров и более чем в три раза стало больше в денежном измерении", – говорится в сообщении.

Кредиты на покупку жилья на вторичном рынке недвижимости остаются драйвером рынка: их доля в мае составила 89% от количества и 87% от объема всех выданных ипотечных кредитов. Средний размер кредита на покупку жилья в мае сохранился на уровне 791 тыс. грн. Средний размер ипотечного кредита на покупку первичной недвижимости в мае снизился до 878 тыс. грн против 925 тыс. грн в апреле, вторичной – вырос до 780 тыс. грн с 771 тыс. грн.

В мае средневзвешенная эффективная ставка ипотечного кредита снизилась в обоих сегментах: на первичном рынке – до 15,7% с 17,4% в апреле, на вторичном – до 13,4% с 13,5%.

Опросы банков свидетельствуют, что рынок ипотечного кредитования очень концентрированный. Пять самых активных банков заключили больше 90% новых соглашений.

Напомним, в Украине с 1 марта 2021 года заработала государственная программа «Доступная ипотека 7%». По условиям программы, объектом ипотеки может выступать квартира или частный дом. Максимальная стоимость объекта – 2,5 млн грн, при этом предельная сумма ипотеки составляет 2 млн грн. Кредит предоставляется на срок до 20 лет. Первый минимальный взнос составляет 15%, а ипотечная ставка – 7%.