В Кабмине планируют собрать информацию обо всех объектах незавершенного жилищного строительства

В проекте постановления КМУ «О проведении инвентаризации недостроев» планируется предусмотреть, чтобы после его одобрения органы власти в срок до 5 месяцев собрали информацию об объектах незавершенного жилищного строительства.

Об этом говорится в ответе Директората публичной безопасности, противодействия преступности и обеспечения правопорядка Министерства внутренних дел Украины на информационный запрос Укринформа.

«Согласно Постановлению, органы местного самоуправления, структурные подразделения по вопросам государственного архитектурно-строительного контроля Киевской и Севастопольской городских государственных администраций и исполнительные органы по вопросам государственного архитектурно-строительного контроля сельских, поселковых, городских советов в рамках делегированных полномочий по государственному архитектурно-строительному контролю и надзору за объектами, расположенными в пределах и за пределами населенных пунктов, должны в срок до 5 месяцев собрать и предоставить информацию об объектах незавершенного жилищного строительства (долгостроях) — жилых домах или комплексах жилых зданий и сооружений, расположенных в пределах соответствующих населенных пунктов, которые одновременно соответствуют (определенным — ред.) критериям», — говорится в сообщении.

В частности, в числе этих критериев — принадлежность таких объектов незавершенного жилищного строительства по классу последствий (ответственности) к объектам со средними (СС2) и значительными последствиями (СС3); а также, если финансирование такого строительства осуществлялось с использованием денежных средств, прямо либо косвенно привлеченных от не менее трех физических и/или юридических лиц.

Также среди этих критериев — если такие объекты не приняты в эксплуатацию в установленном законом порядке в срок более двух лет с запланированной даты введения в эксплуатацию согласно договорам о привлечении средств физических и/или юридических лиц в строительство и которые остаются не принятыми в эксплуатацию на дату вступления в силу данного распоряжения; и если строительные работы не ведутся в течение двух последних лет до момента вступления в силу данного документа.

Межведомственная рабочая группа по вопросам содействия пострадавшим инвесторам в достройке объектов незавершенного жилищного строительства подготовила заключения, согласно которым работа, которая должна быть проведена органами местного самоуправления согласно Порядку, который будет предложен к утверждению, направлена на установление количества и перечня объектов незавершенного жилищного строительства (долгостроев), в том числе — самовольного строительства, анализа системных причин возникновения таких долгостроев для принятия на основе полученной информации соответствующих решений органами исполнительной власти и органами местного самоуправления с целью достройки таких объектов либо сноса в установленном порядке, а также — разработки и принятия соответствующих изменений в законодательство с целью недопущения в будущем злоупотреблений застройщиков и защиты прав инвесторов в строительство.

Этот проект постановления, как отмечают в МВД, среди прочего, направлен на начало создания механизмов реализации полномочий, которые относятся к сфере компетенции органов местного самоуправления, предусмотренные статьей 31 Закона Украины «О местном самоуправлении», а именно собственных — организацию работы, связанной с завершением строительства многоквартирных жилых домов, которые сооружались с привлечением средств физических лиц, в случае неспособности застройщиков продолжать такое строительство; и делегированных — осуществление государственного контроля за соблюдением договорных обязательств застройщиками, деятельность которых связана с привлечением средств физических лиц в строительство многоквартирных жилых домов.

Также этим проектом документа предусматривается уполномочить и определить Министерство развития громад и территорий Украины органом, осуществляющим координацию действий центральных и местных органов исполнительной власти, органов местного самоуправления для проведения инвентаризации долгостроев и ведения соответствующего Реестра объектов незавершенного жилищного строительства (долгостроев).