"Большая приватизация стартовала": киевский отель "Днепр" продали почти в 14 раз больше начальной цены

Богдан Петришин

Фонд гарантирования 15 июля провел аукцион по продаже столичной гостиницы «Дніпро» — отель продали за 1 млрд 111 миллионов 222 тысячи 22 гривни ООО «Смартленд».

Об этом свидетельствуют результаты аукциона, который транслировал YouTube-канал ProZorro.Продажи.

Аукцион завершился 15 июля в 16:52.

Глава Фонда госимущества Дмитрий Сенниченко пояснил, что после завершения аукциона победитель обязан пройти проверку на «добродетельность» средств, после чего подписывается договор.

Инвестор имеет 30 дней, чтобы перечислить деньги, в противном случае начисляется пеня, а после двух месяцев результаты отменяются.

В Фонде госимущества назвали ключевые постприватизационные условия для потенциальных инвесторов:

• сохранение отеля не менее, чем на сто номеров, уровня не менее четырех звезд и коллектива без уменьшения зарплаты минимум в течение полугода;
• погашение дебиторской задолженности, в том числе по зарплате, не позднее, чем за пол года с даты перехода права собственности;
• сохранение в названии слова «Дніпро» (Dnipro).

Гостиница «Дніпро» выставлялся на продажу по стартовой цене 80,92 млн грн.

В торгах приняли участие 29 компаний.

4-звездочный отель «Дніпро» расположен в центре Киева на Европейской площади.

Общая площадь — 12 829 кв м. В здании 12 наземных и один технический этаж, бельэтаже и подвал. Также отелем гостевой паркинг на 56 паркомест — земельный участок принадлежит АО «Днепр» на праве постоянного пользования.

В отеле 186 номеров различных типов, рестораны, бары, SPA-центр и несколько конференц-залов.

Победитель аукциона — ООО «Смартленд». Согласно реестру YouControl, такая компания зарегистрирована в Броварах Киевской области (зарегистрирована в 2013 году), руководитель — Терещук Максим Николаевич.

Согласно реестру, размер уставного капитала компании — 11 302 000,00 грн.

Виды деятельности ООО «Смартленд»: основной — предоставление в аренду и эксплуатацию собственного или арендованного недвижимого имущества, другие:

• Складское хозяйство
• Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на основе контракта
• Деятельность в сфере права
• Консультирование по вопросам коммерческой деятельности и управления.

Основатели компании — Максим Терещук (17,71%, размер взноса в уставный фонд — 2 млн грн) и ООО «АЙС ТАУН» (82,28%, размер взноса в уставный фонд — 9,3 млн грн).

Конечный бенефициар — ООО «АЙС ТАУН», основатель — Игунин Алексей Александрович.

Основний вид деятельности ООО «АЙС ТАУН» — предоставление в аренду и эксплуатацию собственного или арендованного недвижимого имущества.

Президент Украины Владимир Зеленский приветствует результаты онлайн-аукциона по продаже киевской гостиницы «Днепр».

«Большая приватизация стартовала! Только что завершился аукцион по продаже государственного пакета акций ПАО «Гостиница «Днепр». Цена превысила все ожидания, достигнув 1 млрд 111 млн грн. Это почти в 14 раз больше начальной цены», — написал он на своей странице в Фейсбук в средую

Зеленский напомнил, что в октябре 2019 года подписал указ, которым определил первые пять объектов Государственного управления делами для их продажи.

«И вот первый объект Госуправления делами уже нашел нового частного владельца. Приватизация – отличный способ привлечения инвестиций в нашу страну. Приветствую всех участников этого знакового события – главу Фонда государственного имущества Украины Дмитрия Сенниченко, его заместителей, работников Офиса президента и Государственного управления делами, представителей правительства и Верховной Рады, а также советников, которые помогали в подготовке приватизации. И, конечно, спасибо представителям бизнеса, которые приняли участие в аукционе и соревновались до последнего», — указал он.

Президент пожелал новому владельцу гостиницы «Днепр», чтобы это прекрасное здание в центре Киева оправдало его инвестиции, принесло прибыль и стало настоящим украшением столицы Украины и желанной локацией для ее гостей.

Зеленский отметил, что благодаря продаже государственного пакета акций на открытом аукционе через электронную систему «ProZorro.Продажи» Украина получила лучшую цену за свое имущество.

«Все эти средства будут направлены в государственный бюджет. Так уже было проведено почти восемь тысяч аукционов и продано имущество, принадлежавшее государству, органам местной власти и Фонду гарантирования вкладов, на общую сумму около 2,7 млрд грн. Это еще один пример того, как диджитализация и открытость приносят пользу государству и преодолевают коррупцию», — подчеркнул он.

Президент ожидает, что в ближайшее время так же успешно будут приватизированы другие объекты, принадлежащие Госуправлению делами.

«Также надеюсь на старт приватизации крупных промышленных предприятий, которая устранит коррупцию в государственном секторе, уменьшит убытки госбюджета и станет еще одним кирпичиком в построении успешной и процветающей Украины», — заявил он.