В Украине планируют легализовать рынок аренды жилья

Богдан Петришин

В Минрегионстрое завершается разработка законопроекта, который сможет внедрить действенный рынок арендного жилья в Украине и определить четкие механизмы для взаимодействия всех его участников.

Об этом заявил заместитель министра регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Лев Парцхаладзе, сообщает Рубрика со ссылкой на пресс-службу Минрегионстроя.

По его словам, в связи с этим сейчас завершается разработка соответствующего законопроекта, который сможет внедрить рынок арендного жилья в Украине и определить механизмы для взаимодействия как арендаторов, так и для арендодателей.

«Сейчас из всего существующего арендного жилья в Украине около 90% находится в тени и никак не регулируется», — заявил Парцхаладзе.

«Сегодня в Европе примерно 60-70% всего жилого фонда — арендное. Причем в Украине этот процент официально не превышает 5-10%. То есть 90% рынка арендного жилья находится в тени. И эту ситуацию нужно менять. Мы хотим законодательно урегулировать этот вопрос, создать четкие и справедливые правила на этом рынке», — отметил Парцхаладзе.

Он убежден, что эффективное внедрение этого рынка может существенно повлиять на снижение арендной платы, что будет способствовать привлечению новых инвестиций, стимулировать развитие жилищного строительства и отрасли в целом.

«В итоге стоимость такого жилья, по сравнению с рыночной, может быть на 30% больше и дешевле для социально незащищенных групп населения и работников социальной сферы», — подчеркнул замминистра.

Таким образом, правительством рассматривается возможность внедрения следующих направлений арендного жилья в Украине:

• муниципальное арендное жилье, заказчиками которого являются местные власти, и которое может предоставляться молодым семьям, работникам социальной и бюджетной сфер, другим молодым специалистам;
• арендное жилье, которое будет находиться на балансе центральных органов государственной власти, в том числе ведомств, и будет предоставляться их сотрудникам на время работы или службы;
• коммерческое арендное жилье, которое будут строить частные компании и сдавать в аренду.